La vocation de l’ADIL consiste à offrir gratuitement aux habitants de l’Isère un conseil juridique, financier et fiscal sur le logement et l’urbanisme.
Nos juristes, formés sur l’ensemble des thématiques liées au logement, vous informent gratuitement et en toute neutralité sur vos droits et obligations, sur des solutions de logement qui vous sont adaptées, notamment sur les conditions d’accès au parc locatif et sur les aspects juridiques et financiers de votre projet d’accession à la propriété, ceci à l’exclusion de tout acte administratif, contentieux ou commercial.
L’ADIL vous assure également un rôle de prévention, en vous permettant de mieux connaître le cadre juridique et les solutions adaptées à votre situation personnelle, et de faire ainsi des choix éclairés.
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PUBLICATION DU MOIS :
PUBLICATION DU MOIS : Honoraires d’agence : les règles à respecter et l’obligation d’information à l’Observatoire des loyers |
Depuis 2014, en cas de location d’un logement à titre de résidence principale via un intermédiaire comme un agent immobilier, une réglementation encadre les honoraires applicables au locataire…. Téléchargez l’info logement du mois |
Info sur… la Garantie Visale d’adapte en 2026 … |
Action Logement adapte la garantie Visale pour mieux répondre aux besoins des salariés et des jeunes actifs. A partir du 6 janvier, les modalités de délivrance de la garantie Visale évoluent pour permettre à ce dispositif d’accompagner encore plus efficacement ses bénéficiaires dans leur parcours logement. |
ZOOM sur… La commercialisation des logements neufs en Auvergne-Rhône-Alpes 3 ème trimestre 2025 |
En Auvergne-Rhône-Alpes, la commercialisation des logements neufs repart à la hausse sur la dernière année glissante. Les mises en vente suivent la même trajectoire, mais progressent à un rythme nettement plus soutenu. Tandis que les prix des logements collectifs n’augmentent que très légèrement, ceux de l’individuel enregistrent une hausse bien plus marquée |
L’ADIL de l’Isère vous conseille… |
Notre standard est ouvert : du mardi au vendredi de 9h à 17h : 04 76 53 37 30 Il est également possible de nous contacter par mail : contacts@adil-isere.com en laissant vos coordonnées téléphoniques, un juriste vous rappellera. |
…et assure des permanences |
Pour obtenir un conseil neutre et gratuit, retrouvez les juristes de l’ADIL dans nos permanences. Toutes les consultations se font sur rendez-vous uniquement. >>> Où nous trouver ? |
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Conseils gratuits et neutres
Les juristes de l’ADIL de l’Isère vous apportent des conseils sur la location, les financements, les contrats, la fiscalité, la copropriété, la réglementation, la qualité de l’habitat, les assurances et les relations avec les professionnels.
La location
Nos juristes vous conseillent sur le bail, le loyer, les charges, l’état des lieux d’entrée ou de sortie, les réparations locatives, les démarches pour trouver un logement social, un garant ou encore le financement d’un dépôt de garantie.
Le financement
Bénéficiez de conseils pour connaitre les prêts et les aides possibles, établir un plan de financement ou un diagnostic financier adapté à la situation personnelle de l’usager et les garanties telles que l’hypothèque ou la caution.
Les contrats
Nos juristes vous conseillent sur les différents contrats : contrat de vente, contrat de construction, contrat d’entreprise, contrat de maîtrise d’œuvre et contrat de prêt.
La fiscalité
Bénéficiez de conseils sur l’investissement locatif, la TVA, les impôts locaux, les droits de mutation et les avantages fiscaux.
La copropriété
Nos conseillers juristes vous renseignent sur l’immatriculation des copropriétés, l’assemblée générale, les travaux en copropriété, les charges de copropriété, les règles de majorité, le conseil syndical ainsi que sur l’individualisation des frais de chauffage et de refroidissement.
La réglementation sur la qualité de l’habitat
Bénéficiez de conseils sur la décence, l’insalubrité, l’amiante, le plomb, les termites et la maîtrise de l’énergie.
Les assurances
Les juristes de l’ADIL de l’Isère vous renseignent sur les assurances liées à l’emprunt, à la construction et à l’habitation.
Les relations avec les professionnels
Nos juristes vous renseignent sur les relations avec l’agent immobilier, le notaire, le syndic, l’architecte, le constructeur, le maître d’œuvre et l’établissement de crédit.
L’ADIL de l’Isère porte une attention toute particulière à :
Au service de ses partenaires, acteur de l’habitat
L’ADIL constitue un outil privilégié d’observation des problèmes de logement dans le département.
L’analyse des préoccupations exprimées par les visiteurs apporte aux collectivités locales, à l’administration et aux professionnels, les éléments d’information indispensables sur les besoins en matière de logement et d’environnement, sur les ressources et la solvabilité des demandeurs.
Ces informations collectées, de façon permanente par l’ADIL, alimentent les études ponctuelles sur les aspects particuliers de l’habitat, au plan local et font également l’objet de synthèse nationale.
Ce que l’ADIL ne fait pas
- Elle ne remplit aucune fonction commerciale ou de négociation.
- Elle ne remplit pas la mission de défense du consommateur : si elle renseigne les particuliers sur des points précis du droit, elle reste en dehors de tout acte contentieux ; son rôle s’arrête en ce domaine, à orienter le public vers les organismes spécialisés.
- Elle ne remplit pas de fonction opérationnelle : constitution de dossiers, établissement de devis, gestion de fonds d’aide, assistance technique, recherche de financement, diagnostics immobiliers, en ce domaine également, l’ADIL oriente vers des organismes spécialisés.
- Elle n’organise pas de séance de conciliation et ne statue pas sur des litiges.
ADIL de l’Isère
2 Bd Maréchal Joffre
38000 Grenoble
04 76 53 37 30
ADIL Nord Isère
1 Rue Buffon
38300 Bourgoin Jallieu
04 74 93 92 61
Actualité : https://www.adil38.org/
