Notre Info logement du mois : Pour des rapports apaisés, des recherches bien pensées
Que vous soyez locataire ou propriétaire c’est la loi du 6 juillet 1989 qui organise vos relations. Indépendamment de ce cadre juridique il peut être utile de prendre certaines précautions pour éviter des conflits ultérieurs.
Télécharger l’info logement du mois
ZOOM sur… Check’Réno
Check’Réno est une application numérique qui facilite l’autocontrôle des travaux tout au long du chantier, et leur réception. Elle est téléchargeable gratuitement sur les stores (App Store, Google Play) et, est égalemnt disponible en ligne sur la plateforme www.checkreno.fr
Pour plus d’informations cliquez ici
INFO SUR…notre Foire Aux Questions : Louer chez soi
Louer chez soi est une pratique qui tend à se développer du fait de la pénurie de logements et de la nécessité de se loger à un loyer modéré.
Afin que cette location se passe dans de bonnes conditions, les juristes de l’ADIL ont souhaité créer cette FAQ pour répondre, le plus simplement possible, aux questions les plus couramment posées par ses consultants, qu’ils soient locataires ou propriétaires bailleurs.
L’ADIL de l’Isère vous conseille… Horaires habituels
Notre standard 04 76 53 37 30 est ouvert : du mardi au vendredi de 9h à 18h.
Il est également possible de nous contacter par mail : contacts@adil-isere.com en laissant vos coordonnées téléphoniques, un juriste vous rappellera.
L’accueil physique se déroule sur rendez-vous uniquement dans nos locaux de Grenoble et Bourgoin Jallieu.
Au regard des règles sanitaires actuelles, il est conseillé de se présenter au RDV avec un masque.
Nos permanences
Bonne nouvelle ! La permanence de Villemoirieu reprend en Septembre.
Pour obtenir un conseil neutre et gratuit, retrouvez toutes les permanences tenues sur le département par les juristes de l’ADIL de l’Isère. Attention, il n’y a pas de permanence au mois d’août. Vous pouvez consulter celles de septembre ici.
Toutes les consultations se font sur rendez-vous uniquement et dans le respect des règles sanitaires actuelles.
Notre mission, nos soutiens
L’ADIL a pour mission d’apporter un conseil complet et gratuit sur les questions juridiques, financières et fiscales relatives au logement : acquisition, construction, location, conditions d’accès à un logement, copropriété, travaux d’amélioration…
L’ADIL de l’Isère est agréée par le Ministère chargé du logement. Elle regroupe l’Etat, le Département, les collectivités locales, Action Logement, la Caf, des organismes de logements sociaux et d’intérêt général, des établissements de crédit, des professionnels et des associations d’usagers.
NOUS CONTACTER
ADIL DE L’ISERE, 2 boulevard Maréchal Joffre, 38000 Grenoble
04.76.53.37.30 / contacts@adil-isere.com
notre site internet www.adil38.org / notre page facebook www.facebook.com/ADILISERE/
Actualité : https://www.adil38.org/
La vocation de l’ADIL consiste à offrir gratuitement aux habitants de l’Isère un conseil juridique, financier et fiscal sur le logement et l’urbanisme.
Conseil juridique, financier et fiscal
L’ADIL apporte un conseil juridique, financier, et fiscal concernant :
- La location : bail, loyer, charges, état des lieux, réparations locatives, démarches pour trouver un logement social, un garant ou encore le financement d’un dépôt de garantie …
- Les financements : prêts et aides dont vous pouvez bénéficier, établissement d’un plan de financement ou d’un diagnostic financier adapté à la situation personnelle de l’usager, les garanties telles que l’hypothèque ou la caution…
- Les contrats : contrat de vente, contrat de construction, contrat d’entreprise, contrat de maîtrise d’œuvre, contrat de prêt.
- La fiscalité : investissement locatif, TVA, impôts locaux, droits de mutation, avantages fiscaux…
- La copropriété : assemblée générale, travaux, charges, règles de majorité, conseil syndical…
- La règlementation sur la qualité de l’habitat : décence, insalubrité, amiante, plomb, termites, maîtrise de l’énergie…
- Les assurances : liées à l’emprunt, la construction, l’habitation,
- Les relations avec les professionnels : agent immobilier, notaire, syndic, architecte, constructeur, maître d’œuvre, établissement de crédit…
Ce que l’ADIL ne fait pas
Elle ne remplit aucune fonction commerciale ou de négociation.
Elle ne remplit pas la mission de défense du consommateur : si elle renseigne les particuliers sur des points précis du droit, elle reste en dehors de tout acte contentieux ; son rôle s’arrête en ce domaine, à orienter le public vers les organismes spécialisés.
Elle ne remplit pas de fonction opérationnelle : constitution de dossiers, établissement de devis, gestion de fonds d’aide, assistance technique, recherche de financement, diagnostics immobiliers, en ce domaine également, l’ADIL oriente vers des organismes spécialisés.
Au service de ses partenaires, acteurs de l’habitat
L’ADIL constitue un outil privilégié d’observation des problèmes de logement dans le département.
L’analyse des préoccupations exprimées par les visiteurs apporte aux collectivités locales, à l’administration et aux professionnels, les éléments d’information indispensables sur les besoins en matière de logement et d’environnement, sur les ressources et la solvabilité des demandeurs.
Toutes ces informations collectées de façon permanente par l’ADIL, alimentent les études ponctuelles sur les aspects particuliers de l’habitat, au plan local, qui font également l’objet de synthèse nationale.
ADIL de l’Isère
2 Bd Maréchal Joffre
38000 Grenoble
04 76 53 37 30
ADIL Nord Isère
1 Rue Buffon
38300 Bourgoin Jallieu
04 74 93 92 61
